바이오·연구소
마곡 바이오·연구소 사무실 임대 체크리스트
바이오·연구소형 사무실은 월세보다 운영 조건이 중요합니다. 전기, 환기, 하중, 장비 반입, 업종 적합성, 주차를 가능 호실 비교표에 함께 넣어 확인해야 합니다.
- 발행일
- 2026-05-25
- 수정일
- 2026-06-15
- 검증일
- 2026-06-15
계약 전 사용 목적부터 정리합니다
바이오·연구소형 사무실은 직원 좌석만으로 판단하기 어렵습니다. 연구 장비, 샘플 보관, 전기 사용량, 환기, 보안, 폐기물 처리 여부에 따라 적합한 건물과 호실이 달라집니다.
먼저 확인할 조건
- 사업자 업종
- 사용 장비 목록
- 필요 전력
- 환기와 냉난방
- 바닥 하중
- 장비 반입 동선
- 보안
- 주차
기업 유형별 체크포인트
| 유형 | 우선 확인 조건 |
|---|---|
| 바이오·헬스케어 | 환기, 전기, 폐기물 기준, 장비 반입 |
| 의료기기 | 바닥 하중, 보안, 테스트 공간, 물류 동선 |
| IT·데이터 | 전기, 냉방, 네트워크, 보안 |
| 기업부설연구소 | 주소 이전, 공간 구성, 업종 적합성 |
가능 호실 비교표에 넣을 조건
- 필요 전용면적
- 보증금·월세·관리비
- 전기 용량
- 환기와 냉난방
- 장비 반입 동선
- 주차 가능 대수
- 입주 가능일
- 업종 적합성
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