마곡 지식산업센터 입주 가능 업종 확인

1차 가능

가능성 높은 업종

소프트웨어 개발, 연구개발업, 의료기기 제조·테스트, 영상·콘텐츠 제작은 마곡 지식산업센터 상담에서 우선 검토할 수 있는 대표 업종입니다.

• 사업자등록 업종 코드 확인
• 실제 사용 목적 확인
• 전기·네트워크 사용량 확인

주의 검토

조건 확인이 필요한 업종

바이오 실험실, 장비 반입 업종, 쇼룸, 콜센터는 입주 가능 여부만 보지 말고 설비와 관리 기준을 함께 봐야 합니다.

• 환기·폐수 사용 여부
• 바닥 하중과 화물 동선
• 소음·진동 가능성
• 방문객·주차 수요

제한 가능

주의가 필요한 사용 목적

단순 창고, 부동산 임대 단독 목적, 포장·충전 중심 사용, 판매시설 성격이 강한 운영은 계약 전 제한 여부를 확인해야 합니다.

• 건축물 용도
• 산업단지 고시
• 관리단 기준
• 계약서 특약

바이오·실험실 서비스

바이오, 제약, 화장품, 의료기기 관련 기업은 연구 설비와 환기, 전기 용량, 장비 반입 조건을 함께 확인해야 합니다.

입주 가능 업종 확인 체크리스트

• 사업자등록 업종 코드
• 실제 사용 목적
• 전기 용량
• 바닥 하중
• 장비 반입 동선
• 주차와 물류 동선
• 관리단 기준

계약 전 확인해야 할 서류와 조건

• 사업자등록증
• 업종 코드
• 사용 장비 목록
• 필요 전력
• 입주 예정 인원
• 인테리어 계획