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임대 상담
마곡 전용 100평 사무실·지식산업센터 임대
전용 100평 안팎의 마곡 사무실은 직원 좌석, 회의실, 임원실, 연구 공간, 창고성 공간을 어떻게 배치할지에 따라 필요한 전용면적이 달라집니다. 실제 후보는 전용면적과 계약면적, 공용률, 관리비, 주차 조건을 함께 놓고 비교해야 합니다.
먼저 볼 내용
전용 100평 안팎의 마곡 사무실은 직원 좌석, 회의실, 임원실, 연구 공간, 창고성 공간을 어떻게 배치할지에 따라 필요한 전용면적이 달라집니다. 실제 후보는 전용면적과 계약면적, 공용률, 관리비, 주차 조건을 함께 놓고 비교해야 합니다.
실제 호실, 임대료, 관리비, 분양가, 세제혜택 적용 여부는 상담 시점과 기업 요건에 따라 달라질 수 있습니다.
상담 때 바로 확인합니다
- 필요 좌석 수
- 회의실과 탕비 공간
- 임원실·집중 업무 공간
- 연구 장비 또는 샘플 보관
- 법인 주소 이전
같은 기준으로 비교합니다
- 위치
- 면적
- 비용
- 입주 가능일
- 설비
- 주차
- 업종 적합성
2026년 9월 기준
2026-09 기준 안내 가능한 전용 100평대 구성
전용 100평 이상을 한 층 안에서 인접 호실 연결로 쓰는 구성입니다. 뉴브클라우드힐스 8층은 전용 100평 이상·150평 이상 연결 임대 조건이고, 마곡보타닉게이트 2층·5층은 연결 분양(매입)입니다. 여의도 프라임 오피스 100평 임대가 NOC 기준 월 약 2,552만원인 것과 비교하면 뉴브클라우드힐스 8층 전용 약 123평 연결 임대는 월 1,402만원(보증금 1.40억) 수준입니다.
| 구성 | 실수 | 전용면적 | 거래 방식 | 소계(정가 기준) |
|---|---|---|---|---|
| 뉴브클라우드힐스 8층 연결 | 5실 | 약 123평 | 전용 100평 이상 연결 임대 | 보증금 1.40억 / 월 1,402만원 |
| 뉴브클라우드힐스 8층 연결 | 6실 | 약 162평 | 전용 150평 이상 연결 임대 | 보증금 1.84억 / 월 1,840만원 |
| 마곡보타닉게이트 2층 연결 | 5실 | 약 138평 | 연결 분양 | 56.6억원 |
| 마곡보타닉게이트 5층 연결 | 5실 | 약 121평 | 연결 분양 | 48.4억원 |
면적은 전용면적 기준(분양대행사 확인, 2026-08-21). 가격은 시행사 정가 소계이며 할인·지원 조건은 상담 시점 기준으로 확인합니다. 호실 구성은 계약 진행에 따라 달라질 수 있어 호실 번호는 상담 시 안내합니다.
100평대 검토 기준
- 필요 좌석 수
- 회의실과 탕비 공간
- 임원실·집중 업무 공간
- 연구 장비 또는 샘플 보관
- 법인 주소 이전
- 방문객 응대 동선
비용 확인 항목
- 보증금
- 월세
- 관리비
- 주차 배정
- 인테리어 가능 범위
- 입주 가능일
추천 수요
- 성장 단계 스타트업
- R&D 팀 이전
- IT·바이오 법인
- 기존 사무실 확장 이전
- 고객 방문형 조직
비교할 페이지
FAQ
자주 묻는 질문
마곡 전용 100평 사무실·지식산업센터 임대 상담 전 자주 확인하는 항목입니다.
전용 100평이면 몇 명 정도 사용할 수 있나요?
좌석 간격, 회의실 수, 임원실, 연구 공간 구성에 따라 달라지므로 직원 수와 공간 계획을 함께 봐야 합니다.
100평 사무실은 한 호실로만 봐야 하나요?
단일 호실, 인접 호실 연결, 같은 층 복수 호실 등 가능 구성을 함께 확인할 수 있습니다.
관리비는 어떻게 비교하나요?
전용면적뿐 아니라 계약면적, 공용률, 전기 사용, 주차비를 함께 확인해야 합니다.
마곡 지식산업센터도 100평대가 가능한가요?
2026년 9월 기준 뉴브클라우드힐스 8층 전용 100평 이상·150평 이상 연결 임대, 마곡보타닉게이트 2층·5층 전용 121~138평 연결 분양 후보가 있습니다. 호실 구성과 계약 상태에 따라 달라지므로 상담 시점 기준으로 확인합니다.
빠른 입주 후보도 볼 수 있나요?
입주 가능일, 인테리어 상태, 원상복구 조건을 기준으로 현재 후보를 정리할 수 있습니다.
상담 문의
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사무소 정보
서울특별시 강서구 공항대로 247, 520호
대표자 강무성
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사업자 889-57-00668
공인중개사 등록 제11500-2022-02260호
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